Em Melbourne, Austrália, um dos mais significativos e ambiciosos locais de desenvolvimento urbano hoje em dia é o Carlton United Brewery, conhecido também como CUB Brewery. Localizado em um dos locais mais propicios para o desenvolvimento atual da região, o projeto tem sido objeto de longas discussões sobre sua especulação imobiliária. Contudo, já está em andamento suas propostas multi-facetadas e de diversos autores.
A empresa australiana Grocon, responsável pela construção e desenvolvimento do CUB Browery, convidou o Studio505 para projetar, justamente, seu escritório de desenvolvimento – o Pixel. Apesar de ter sido o último a entrar no plano para a região é, hoje, o primeiro construído. Apesar de o menor edíficio é o que veio com as maiores expectativas.
O principal briefing para o projeto do Pixel era de ele receber a certificação máxima do selo australiano de sustentabilidade e uso consciente do gás carbono – o Greenstar. E, não diferente, conquistou 6.
O edificio abriga os escritórios para a equipe de desenvolvimento e vendas do CUB, além de áreas privativas para exposição e um telhado verde com vista para cidade e para a região – uma espécie de observatório dos canteiros de obra da região.
Por trás desse programa multi-funcional está a oportunidade da empresa Grocon ganhar seu selo GreenStar e proporcionar um edificio a custo eficaz e que reflita os rigorosos padrões de construção sustentável que deve balisar as demais construções da região. Studio505 projetou um edificio de escritórios muito simples e coerente com as questões de sustentabilidade na arquitetura.
Pixel apresenta um dos mais sofisticados tratamentos de água e sistemas de reaproveitamento. O edificio foi projetado para manter o edificio em pleno funcionamento para os próximos dez anos, prevendo os niveis de precipitação pluvial médios de Melbourne. O edificio será auto-sustentável no que tange a questão do abastecimento da água. Do telhado verde, a extensa vegetação nativa recolhe as águas pluviais e as direciona para os sistema de armazenamento.
A fachada é composta por um sistema de painéis com brises para sombreamento fixos, paredes duplas de janelas de vidro, além de captadores de energia solar. Studio505 desenvolveu um sistema de padrões complexos e simples para gerar um projeto cujo “fluxo” da percepção humana das texturas, formas e cores se dê de variadas formas.
Studio505, ainda, procurou assegurar que o Pixel tenha boa integração com o entorno, através de sua volumetria mais baixa, no extremo norte do CUB Brewery. e o meio-ambiente através da volumetria baixa. Através da manipulação da escala, da fachada, dos sombreamentos e das padronizações, a arquitetura do Pixel pretende incorporar-se e modificar a paisagem local ao longo dos próximos anos.
Pixel alcançou pontuação máxima no sistema de classificação do GreenStar. Ele ganhou, ainda, um extra de 5 pontos que o colocaram no patamar de líder mundial. Esses pontos extras se justificam não so pelo design inovador mas, também, pela neutralidade do carbono, sistema de banheiros a vácuo com digestão anaeróbica e uma área de estacionamento reduzida. Pixel está sendo avaliado agora por outros órgãos de certificação ambiental, como o LEED, dos EUA e o BREEAM, do Reino Unido, com a pretensão de alcançar também as pontuações máximas.
Num dos locais mais importantes da região em desenvolvimento do CUB Brewery, em Melbourne, Austrália, o Pixel é um dos projetos mais importantes e ambiciosos de Melbourne. Marcando 105 pontos no selo GreenStar, Pixel é o primeiro edificio de escritórios da Austrália a neutralizar o uso do carbono, gerar sua própria energia e o necessário para o consumo de água, no local.
O elemento mais visível e notório, no Pixel, contudo, é sua fachada colorida. Trata-se de um sistema de paineis com grelhas de sombreamento fixos, paredes duplas de janelas de vidro e paineis solares. Criando uma superfície harmoniosa que envolve todos os lados do edifício, Pixel é vibrante e original.
Agora, o objetido o Pixel é ganhar pontuações máximas nos outros selos de sustentabilidade, como o LEED e o BREEAM, dos EUA e Reino Unido, respectivamente. Caso Pixel alcance tamanha façanha, perante seus atuais 740.000 edifícios concorrentes mundiais, será um edifício-vanguarda.
- Fotografias: Ben Hosking, John Gollings, studio505.
